1969〜1979年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+1.7%
八尾市
19.8万円/㎡
前年比-13.7%
フラワリータウン志紀F棟
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
558万円
8.7万円/㎡
534
550
566
582
AI査定結果
推定相場価格
558万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜566万円
8.6万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年6月9日
フラワリータウン志紀F棟
550万円（8.6万円/㎡）/ 5階 / 64.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 550万円 | 8.6万円 | 5階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 590万円 | 8.8万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/05 | 650万円 | 9.7万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 7.5万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、八尾市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は八尾市の平均と比較して56.6%割安です。